Недвижимость

О портале
Создание сайтов
Продвижение сайтов
Юридические советы






 
Недвижимость
 


Обмен Квартир с доплатой по договору мены
    Наше агентство недвижимости ООО «Инком-Арбатское» предлагает
    8(495) 363-08-50
    Адрес: 121019, г.Москва, ул.Новый Арбат, д.11, стр.1

    
     Обмен квартир в центре Москвы с доплатой ЦАО

    
    Обмен — самый древний из известных способ операций с жильем, который существует с незапамятных времен. Обмен, как был, так и остается наиболее распространенным способом, изменить свои жилищные условия — то ли обменять имеющуюся у Вас квартиру на другую, используя разные районы и округа г.Москва, или, наоборот, в общем, на взаимовыгодных условиях, с доплатой или без нее.
    
    Мы работаем с 1 - 2 - 3 комнатными квартирами ЦАО Москва в Садовом кольце в районах метро: Цветной Бульвар – Трубная – Маяковская – Пушкинская – Сухаревская – Тургеневская – Красные ворота – Чистые пруды – Баррикадная – Краснопресненская – Смоленская – Киевская – Парк Культуры – Октябрьская – Полянка – Серпуховская – Третьяковская - Павелецкая – Таганская – Курская
    
    Российский рынок в своем большинстве «задыхается» из-за отсутствия денежных средств, поэтому выходит на первый план ОБМЕН КВАРТИР С ДОПЛАТОЙ. В 2017 активно совершаются сделки по договору мены нашими клиентами с доплатами от 20-50 тысяч долларов/евро/в рублях по курсу.
    
    Договор мены (обмен квартир с доплатой) недвижимости приравнивается по законодательству к договору купли-продажи, стороны договора мены признаются, каждая, продавцом отчуждаемой недвижимой собственности и одновременно покупателем приобретаемой собственности:
    
    • Раз доход от реализации договора купли-продажи, а значит и договора мены, является объектом налогообложения, в договоре указываются цены объектов, а стороны договора мены, обе являющиеся продавцами-налогоплательщиками, в налоговой декларации указывая сумму дохода от реализации своей отчуждаемой собственности, представляют ее в виде стоимости приобретенной недвижимости, в некоторых случаях увеличенной на сумму доплаты.
    
    • Ставка налога – 13% (для резидентов РФ, для нерезидентов – 30%)
    
    • Продавец освобождается от уплаты налога на доход полностью в случае владения отчуждаемым объектом от трех лет и более.
    В случае владения менее трех лет – освобождается от уплаты налога на доход в один миллион рублей или (по выбору налогоплательщика) налогооблагаемая база уменьшается на сумму расходов по приобретению.
    Примечание: при отчуждении объекта дольщиками льгота в один миллион рублей делится между ними пропорционально принадлежащих им долям, а не предоставляется полностью.
    
    • Одновременно являясь покупателями недвижимости стороны договора мены вправе воспользоваться еще одной льготой (если приобретаемая недвижимость жилая) – имущественным налоговым вычетом (в размере до 2 млн. рублей начиная с налогового периода 2008 года).
    Примечание относительно дольщиков: льгота при покупке жилой недвижимости (имущественный налоговый вычет) приобретаемой в долевую собственность предоставляется каждому совладельцу не в полном размере (до 2 млн. рублей), а только частично, пропорционально приобретаемой доле. отчуждаемой по договору мены недвижимости.
    
    • Кто обязан подавать налоговую декларацию:
    Подавать налоговую декларацию надо в обязательном порядке, когда доход по договору мены подлежит налогообложению, т.е. освобождается от обязанности подавать налоговую декларацию о доходе тот налогоплательщик, чей отчуждаемый объект недвижимости находится в его собственности три года и больше.
        


Недвижимость Московская область
    
    Наша компания предлагает вашему вниманию объекты загородной недвижимости:
    
    - Земельные участки
    - Коттеджи
    - Таунхаусы
    
    На самых престижных направлениях: западном и юго-западном.
    
    8(495) 755-21-95
        

 

    РЕКОМЕНДУЕМ:
    Наши клиенты!
     

 

Автосервисы г.Москва:  

 

    -САО
    -СВАО
    -ВАО
    -ЮВАО
    -ЮАО
    -ЮЗАО
    -ЗАО
    -СЗАО
    -Зеленоградский АО
    -ЦАО
     

 

Стоматологии г.Москва:  

 

    - Клиники Москвы 

 

Салоны Красоты:
    -ЮЗАО, ЮАО:
         

 

Частные гостиницы:
    -Отдых у Моря:
         

 

Образование г.Москва:
    -Немецкий язык
    -Английский язык
         

 

Предприятия г.Москва:
    -Птицефабрика:
         

 

Производство Лески:
    -Леска рыболовная:
         

 

Питомники г.Москва:
    -Заводчики:
         

 

Психология:
    -Психолог и Семья
         

 

Предприятия г.Москва:
    -Обувь Испания:
         

 

Бюро переводов:
    -Заверение
         

 

Базы отдыха:
    - Тульская обл.
         

 

Интернет Магазины:
    -Интернет Магазины
         

 

Недвижимость:
    -Квартиры ЦАО
         

 

Строительство:
    - Камень и Плитка    

 
Задать вопрос

Рейтинг@Mail.ru